У чому суть пайового будівництва?
Пайове будівництво – це форма будівництва, при якій девелопер отримує гроші від покупця, а натомість зобов'язується надати йому квартиру обговорених у договорі параметрів: у будинку за конкретною адресою, на певному поверсі, з певною кількістю кімнат та метражем.
Чим небезпечне пайове будівництво?
Чим небезпечне пайове будівництво Можливі проблеми, які можуть виникнути після покупки нерухомості в будинках, що будуються, – недобудова, банкрутство забудовника, непорядність по відношенню до пайовиків.
Що означає участь у пайовому будівництві?
Договір пайової участі (ДДУ) укладається між забудовником та пайовиком. За умовами цього документа забудовник зобов'язується побудувати об'єкт нерухомості та передати його у власність пайовику після отримання дозволу на введення в експлуатацію. Пайовик зобов'язується внести оплату за об'єкт нерухомості.
Як платять за пайове будівництво?
На якийсь час будівництва банк зберігає гроші майбутніх мешканців та одночасно видає кредит забудовнику. Як тільки будинок зданий, люди одержують свої квартири, а банк передає їх гроші забудовнику — і він розплачується за кредитом. Залишилися кошти покупців становлять його прибуток.